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              CBD地下城來了 環路主體即將完工
              发布日期: 2018-01-17

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              2015年7月,省城開始舉全市之力重點打造濟南中央商務區。如今濟南中央商務區已變何樣?12日,記者對正在建設的中央商務區進行了探訪。得知,目前其市政一期項目已于2017年底基本實現主體完工,地鐵和“南大門”工程項目也已開建,而此前的二鋼也將變身CBD文化服務中心將于今年5月底完工並交付使用。

              地下環路
              五座塔楼可直通地下環路

              規劃

              根据規劃,3.2平方公里的中央商务区将打造200万平方米的地下空间,地下空间包括四大系统,从上往下依次是地下公共空间、综合管廊、地下環路和停车场以及两层的轨道交通,它们有的在同一层中交错分布,有的在不同层面呈立体分布。


              其中,轨道交通主要分布在地下三到四层,地下商业开发主要集中在地下一层,地下環路主要分布在地下二层,停车配套主要集中在地下一到三层,以地下一层为主,综合管廊主要集中在地下一层。
                

              地下環路的建设首开济南地下環路的先河,总长2.2公里,沿新泺大街—茂岭三号路—規劃1号路—茂岭二号路地下分布。
                

              未来,通过地下環路,不仅可以通达地下商场和轨道交通站点,还可以直通中央商务区内的五座标志性塔楼,直接为五座塔楼内的人员提供交通服务。

              進展
                

              据介绍,地下環路于2016年下半年正式开工建设,1月12日,记者在济南中央商务区地下環路建设项目现场看到,其新泺大街、茂岭三号路和規劃1号路地下環路工程均已完工。
                

              据济南城市投资集团相关负责人介绍,目前全长为2.2公里的地下環路工程主体即将完工。
                

              按照規劃,地下環路由主线和匝道两部分构成,主线全长约2.2公里,设三条机动车道,交通组织方式为单向逆时针行驶。同时,还设置匝道共6处,总长约1.8公里,为双向两车道,均设置在支路道路中央。建成后将为周围23个地块约近万个车位提供服务。
                

              12日下午,记者在横八路施工现场看到,设置在该路上的一处匝道已经完工,未来地上或地下车辆将通过该匝道实现地下環路与茂岭2号路的连通。“匝道一共设置了六处,茂岭2号路和茂岭3号路各设三处,呈对称式分布。”上述负责人表示。在茂岭2号路北段地下環路中,记者看到,该段地下環路已主体完工,在与地铁M1线交汇处的两侧,还预留了两个通道。据介绍,这两个通道是通往規劃中的停车场方向。
                

              “以后地下環路直接可以通达五座塔楼,这五座塔楼中的工作人员可以直接乘坐电梯到达地下,方便出行。通过充分挖掘地下交通资源,适度减少地面车辆,营造出既有活力又适宜步行的地面环境,同时又解决了最核心区域的地块进出及停车共享问题等问题。”上述负责人介绍。

              軌交
              部分線路已明挖1公裏左右

              規劃
                

              济南中央商务区被称为“軌交上的CBD”,3.2平方公里的区域内規劃有“四线七站”。其中四条轨道线包括轨道交通环线、R3线、M1线、M3线。七个站点分别为历下广场、绸带公园、奥体中心西、礼耕路、丁家东、工业南路、华阳路站。建成后可满足高峰8万-10万人出行。
                根据規劃,七个站点中将设1处中央枢纽站、3处换乘站、3个一般站。地下二层主要为站厅层,地下三层为轨道环线、R3线,地下四层为M1、M3线。其中,中央枢纽车站采用国际先进理念,与地下人行系统、地下商业、地面景观全方位紧密连接,直接服务于其上方超高层办公群,是中央商务区综合交通系统的核心,起到客流组织的枢纽作用。

              進展
                

              记者了解到,目前,沿奥体西路的軌交R3线已开工建设。记者探访发现,穿越济南中央商务区核心区域的地铁M1线华阳路站与绸带公园的区间路段正在施工,该区间采用明挖的方式进行建设。“根据这一区域的地质结构,这一段采用了明挖的方式,目前已经挖了大概有1公里。”上述负责人说。
                

              與此同時,地鐵環線也已開始相關的准備工作。記者在綢帶公園站附近的施工現場看到,現場正在就盾構機下井施工做著前期的工作。“這一條線路采用盾構機施工的方式進行暗挖,今年盾構機有望下井工作。”上述負責人稱,“現在地鐵線路的施工與相關的基礎建設施工同步進行,以免日後再對道路進行封閉挖掘。”

              地下綜合管廊
              随同地下環路今年同步建成

              規劃
                

              秉承“满足需求、保障安全,适当超前集约利用”的規劃理念,济南中央商务区还构建了发达的地下管廊管线网络。其中在交通流量大,用户需求高的路段结合地下環路等地下空间开发,进行综合管廊建设,形成了“三横两纵”的布局结构。其中“三横”即天辰大街、新泺大街、規劃1号路,“两纵”即茂岭2号路与茂岭3号路。按照規劃,茂岭2号路管廊长度约1.5公里,茂岭3号路管廊长度约1.6公里,規劃1号路约0.7公里,天辰路约0.6公里,总计约4.4公里。

              進展
                

              12日下午,记者在茂岭2号路上看到,目前该道路南段和北段的地下綜合管廊已经完工,中间路段与地下環路重合部分即将完工。按照規劃,地下綜合管廊内部设置二至三个仓室,收纳六至八种管线(220kV 电缆、110kV 电缆10kV 电缆、自来水、中水、直饮水、通信、热力等),其中与地下環路重合部分与环路一体化建设,而排水、燃气等管线则直埋敷设。“其中規劃1号路和新泺大街的地下綜合管廊都是2个仓室,剩余的都是三个仓室。部分地下綜合管廊还同时建设了风仓。”上述负责人表示。记者了解到,中央商务区的地下綜合管廊将随同地下環路于2018年同步建成。

              市政道路
              一期“三橫三縱”基本完工

              規劃
                

              据CBD市政基础设施一期一标项目总监沈廷伟介绍,除了地下空间的建设外,一期“三横三纵”六条市政道路的建设也已基本完工。“地面道路为新建‘三纵三横’共六条市政道路,总长度约8373米,其中宽30米的城市支路三条、宽42米的城市次干路三条。”项目负责人表示,此次项目道路设计充分尊重“五小”的城市设计理念,营造安全、舒适的慢行空间。所谓一期“三横三纵”六条市政道路主要包括天辰路、新泺大街、規劃1号路、茂岭2号路、茂岭3号路和規劃2号路。

              進展
                

              12日下午,記者在茂嶺3號路上看到,該條道路已經完成粗粒攤鋪。“目前這六條道路基本完工。”除一期市政道路建設外,據悉,中央商務區市政二期共10條道路也已開建,分爲兩個標段建設,包括4條主幹道與6條支路。其中,一標段共有道路6條,共長4219米,有2條主幹路與4條支路,分別是華陽路北段、新泺大街西段、天辰路西段、安置區1號路、安置區2號路、安置區3號路。二標段道路共有4條,共長5268米,有2條主幹路2條支路,分別是華陽路南段、解放東路、和平路東延、經十路北輔路。

              “南大門”
              地下廣場項目已開工建設

              規劃
                

              据济南城市投资集团相关负责人介绍,中央商务区南区地下广场项目位于经十东路以北、解放东路以南,纵四路与纵五路之间绸带公园地下,总建筑面积约3.85万㎡,地下二层,局部地下三层。该项目作为济南中央商务区的“南大門”,建成后将与中弘广场及地铁无缝连接,发挥纽带作用,将区域内商业和设施整合成统一的整体。

              進展
                

              記者了解到,南入口地下空間項目已于6月份開工;中央公園及北入口地下空間已完成工程招標,近期開工。“目前已取得2017-2018年秋冬季建設工程項目施工藍色通道特許證,已進入基坑支護及土石方開挖施工階段,各項工作正有條不紊地進行。”上述負責人表示。(信息來源:生活日報)

               
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